Orpi, premier réseau immobilier coopératif de France, s'est associé à Kleio pour transformer la façon dont acquéreurs et vendeurs démarrent leur projet immobilier — en faisant de la découverte en ligne un moteur d'acquisition assisté par l'IA, très performant, sur l'ensemble du réseau national.

Le secteur immobilier vit une mutation profonde de ses usages. La plupart des futurs acquéreurs et vendeurs démarrent aujourd'hui en ligne et ne veulent plus remplir de formulaires ni se battre avec des filtres impersonnels ; ils attendent d'échanger naturellement, comme avec un conseiller. Qu'il s'agisse de trouver le bien idéal, d'obtenir une information précise sur un quartier, de demander un service ou d'estimer un bien, l'attente est claire : personnalisation, immédiateté et pertinence.

Pour anticiper cette révolution, Orpi a déployé une plateforme IA sur mesure développée avec Kleio. La collaboration est née au salon RENT, où Kleio a été désignée Startup de l'année 2025 — un prix parrainé par Orpi. Trois mois seulement après le début du développement, la solution était pleinement en ligne : disponible sur Orpi.com et déployée sur l'ensemble des 1 250 sites d'agences du réseau national, permettant à chaque agence locale de valoriser son catalogue et ses spécificités territoriales via un assistant de nouvelle génération qui unifie l'ensemble des données et de l'expertise historique d'Orpi.

En coulisses, Kleio orchestre une flotte d'agents IA spécialisés connectés à son Knowledge Engine. Ces agents travaillent ensemble pour analyser les projets, conseiller les utilisateurs et recommander les biens, services et solutions les mieux adaptés à chaque projet de vie. Cette qualification ultra-précise génère des opportunités de meilleure qualité et permet aux 8 000 conseillers d'Orpi de se concentrer sur l'accompagnement humain plutôt que sur un tri répétitif.

Au-delà de l'expérience sur Orpi.com, le déploiement ouvre une nouvelle frontière stratégique : la connexion directe du catalogue immobilier d'Orpi aux moteurs de recherche IA via les agents Kleio. L'offre immobilière d'Orpi est désormais nativement accessible et interprétable par les grandes plateformes d'IA conversationnelle — ChatGPT, Google AI Overview et Claude. Un utilisateur qui formule une recherche immobilière directement auprès de ces assistants peut recevoir en temps réel des recommandations de biens Orpi, assurant au réseau une présence de premier plan là où naissent désormais les nouvelles intentions de recherche.

« Le parcours immobilier de demain sera de plus en plus assisté par l'IA, et nous avons choisi de prendre les devants. En trois mois, nous avons tenu notre engagement : la plateforme est en ligne, sur Orpi.com et dans chacune de nos 1 250 agences. C'est un outil de rupture qui exploite l'immense richesse de nos données pour mieux servir nos clients et nos 8 000 conseillers », explique Guillaume Martinaud, président d'Orpi.

« Nous sommes fiers de mettre notre puissance technologique au service du leader de l'immobilier pour transformer chaque recherche en recommandation précise, tout en gardant l'expert humain au centre de la décision finale. Avec ce déploiement, Orpi devient l'un des premiers réseaux immobiliers au monde à connecter nativement son catalogue aux moteurs de recherche IA de nouvelle génération », ajoute Adrien Mathieu, président de Kleio.

Les résultats sont mesurables à l'échelle du réseau : le parcours Kleio convertit les visiteurs en leads à 2,5 fois le taux d'un parcours classique, le volume total de leads générés progresse de 15%, et les recontacts clients comme les visites sont réalisés 20 % plus vite. Ce partenariat confirme la position pionnière d'Orpi, en mettant l'IA au service de l'efficacité comme de la relation humaine.